松ヶ崎の古民家　現場日記２

今週は気温が下がる日が続く予報ですが、一昨日長岡京の事務所周辺でも雪が舞っておりました。外出する方は、路面凍結による事故や転倒に十分気を付けてくださいね！

今回は、去年の12月に発信した現場日記に引き続き、松ヶ崎の古民家改修の様子をお届けいたします。

数百年前に建てられたこちらの古民家は、太くしっかりとした梁組やすすで黒くなった天井や柱を見るだけでも、歴史的な建物であることがわかります。
今回の工事では、表面の仕上げをすべて撤去して元の躯体の状態に戻し、そこから耐久性を高めるための補強を行った上で歴史的な風合いを残しながら現代の家に再生していきます。
今ある大切な建物をより長く愛され続けるために、十木舎がお手伝いさせていただきます。

それでは、改修の様子をみていきましょう！

元の仕上げを剥がし終えた２階の様子です。今まで隠れていた斜めにのぼる梁や、梁を支える柱が力強く残っていることが分かります。部材が黒っぽく見えるのは、囲炉裏などを使用した際に、燻されてすすがついたためです。長年燻されたことにより、部材が腐りにくく、防虫効果が期待できるそうです。

内装の解体の後、大工さんがレベルを細かく測りながら新たに下地を組んでいきます。
元々、天井内に隠れていた梁をみせるように天井高を上げて計画しているため、空間が広がり開放的に感じられそうですね。

元々ある虫籠窓（ムシコマド）はそのまま残し、表面を漆喰で丁寧に塗りなおしていきます。

古民家の改修工事では、慎重に解体し躯体などの状態を確認しながら、工事を進めていきます。「実際に建物をあけてみないと分からないので、何度も計画を練り直しながらお施主様と一緒に進めている。」と監督の森谷と岡田も苦戦しているようです、、、

長い歴史を感じながら、生活がより良いものになるよう十木舎スタッフ一丸となって精一杯作りあげていく予定です。今後も、現場の様子をお届けする予定ですのでお楽しみに！
川内　

本年もよろしくお願いいたします

昨日、１月12日は成人の日でしたね。新成人の皆様、ご成人おめでとうございます。
新たな門出を心よりお祝い申し上げます。エネルギーのこもった目標や決意があれば、ぜひ教えてください！（ちなみに私の目標は、1人で韓国へ行き、本場のプルコギを食べることです。）

先週十木舎では、新年の挨拶まわりを行いました。
竣工したお家一軒一軒に出向き、新年のご挨拶に伺いました。お住まいの様子や、お子様の成長、お庭の変化を感じることができるため、大切な時間であると、年に一度のこの挨拶まわりをスタッフ一同とても楽しみにしております。

私は、設計の山浦に同行し、約20件の家を回ることができました。
お会いしたお施主様からは、「十木舎に家づくりをお願いして良かった。」「憧れていた理想の暮らしが実現できている。」とたくさんの声を聞くことができました。

「お施主様の声を直接聞くことができ、また誠実にがんばっていこうと思える。」と事務所内全体もあたたかくなりました。私は、本年もブログやSNSを通じてより良い情報を発信していければと思います。今年の十木舎もどうぞよろしくお願いいたします。

川内

新年の挨拶

新年あけましておめでとうございます。
旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございます。
本日より、通常業務スタートです。

十木舎は今年で１４年目となります。新たなメンバーも加わり、今まで以上に活気が生まれました。
この新たな力と共に、よりご満足いただける家づくりを目指して努力し続ける所存です。
本年も変わらぬご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。


チーフマネージャー
奥村 嘉郎

分譲地１１区画のおしらせ

左京区静市に弊社が手掛けた全11区画の新しい分譲地がございます。
そこで自然素材を使用した家づくりの新しい生活を始めてみませんか？

当分譲地では、「まち全体の美しさ」を大切に育てていきたいと考えております。
それぞれが異なる魅力を持ちながら、美しく味わいのある表情を目指したまちづくりを進めて参ります。

分譲地の区画と一緒に十木舎の家づくりについてご案内させていただきます。（※既に２区画は売却済）
ご興味のある方は、是非ご連絡ください。

【お問い合わせ】
メール、電話、DM、ホームページより承っております。
TEL: 075-754-7232
MAIL: kinoie@juhmokusha.jp

※見学をご希望の方は【ご希望日時 / ご来場人数 / ご連絡先】をお伝えください。
※スタッフの都合により、ご希望の日時によってご案内が難しい場合がございます。予めご了承ください。

物件概要
■売土地 / 「建築条件付」
■販売価格 / 2,677万円～3,523万円
※具体的な販売価格はお問い合わせください。
■所在地 / 京都市左京区静市市野原862-5・他
■交通 / 🚃叡山電鉄「京都精華大学前駅」から徒歩１分
　　　 　🚌京都バス「京都精華大学前」から徒歩３分

■都市計画 / 市街化区域
■用途地域 / 第一種低層住居専用地域
■建ぺい率 / 40％
■容積率 / 60％
■建築最低敷地面積 / 100㎡
■高度地区 / 10ｍ高度地区
■景観保全 / 風致地区第３種地域・壁面後退1.5ｍ・２ｍ
■接道状況 / 市道路・開発道路６ｍ
■眺望景観 / 遠景デザイン保全区域
■屋外広告物 / 第２種地域
■宅地造成工事規制区域

■設備 / 電気（関西電力）・公共下水道・都市ガス（大阪ガス）
■学校区 / 市原野小学校・洛北中学校
■開発許可 / 検査済番号　京都市第5025号　令和５年11月28日

年末・年始休業のご挨拶

今年も残すところあと数日ですね。皆さまにとってどんな年になりましたか？
私は、十木舎に入社し、多くの新しい経験ができた2025年。目まぐるしく過ぎていく一年だったように感じます。

さて、十木舎では年末年始を下記の日程にて休業いたします。
休業期間のメール等のお問い合わせについては、1月5日(月)以降のお返事となりますので、何卒ご了承のほどお願いいたします。

■年末年始休業期間
12月27日（土）～1月4日（日）

今年も多くの思いの詰まった家づくりに出会い、携わらせていただくことができました。
お施主様をはじめ、ご協力いただきました職人の皆様、いつもお世話になっているお取引先様、ありがとうございました。
14年目の十木舎も、これまでの経験を活かしながらも、初心を忘れることなく、１棟１棟大切に家づくりに向き合っていきたいと思っております。

来年も十木舎をどうぞよろしくお願い申し上げます。